Vi ses i sekelskifteshuset pĂ„ Stora torget i Linköping. Tredje vĂ„ningen. 800 kvadratmeter toppmodern kontorsyta â som Ă€ndĂ„ signalerar kĂ€nslan av ett vĂ€lutrustat hemmakontor.
â Jag utgĂ„r frĂ„n rummets personlighet och tĂ€nker: Hur vill den som bor hĂ€r ha det? I början inredde jag mycket sjĂ€lv, men numera tar vi in lite hjĂ€lp, sĂ€ger han.
DÄ Àr det lÀge att skapa det sjÀlv
2016 pluggade han sista terminen pÄ civilingenjörsprogrammet i industriell ekonomi i Linköping, med en master i strategi och styrning. Samma Är registrerade han sitt bolag, Dospace.
â Det behövdes ett stĂ€lle för enskilda företagare, affĂ€rsresande eller andra som enbart vill ha bra kontorsplatser. Coworking-konceptet saknades i Linköping.
Som student jobbade han ocksÄ extra pÄ Linköping science park. NÀr han förklarade idén för vd:n Lena Miranda svarade hon ungefÀr sÄ hÀr:
â Om du verkligen kĂ€nner att du vill köpa nĂ„got, som inte finns att köpa, sa hon. DĂ„ Ă€r det lĂ€ge att skapa det sjĂ€lv.
Sagt och gjort. Via kommunens fastighetsbolag hyrde han lokaler som stod tomma i MjÀrdevi center. Det var bara en sak: Inte jÀttemÄnga kunder.
Började med fester
â Nej, det gick inte sĂ„ bra. Det var fint och sĂ„g ut som ett modernt kafĂ©. Men kunderna ville ha kontorsplats centralt inne i stan och fler egna rum.
Man kan nog lugnt sÀga att Niclas Söör tog vara pÄ varje minut i studentlivet. Men det var inte festandet som lockade mest. Snarare att arrangera, organisera, engagera sig och fÄ saker gjorda.
â Det började med att vi ordnade fester. Jag satt i olika styrelser och upptĂ€ckte att jag gillade det. Jag blev ordförande i teknologernas studentkĂ„r Lintek, det Ă€r man pĂ„ heltid i ett Ă„r. Och det formade mig till vad jag gör i dag.
Drog nytta av studentlivet
FrĂ„gan Ă€r hur han hann med sin civilingenjörsexamen. Niclas Söör var Âé¶čÉç:s samordnare för NĂ€rcon-eventet tvĂ„ Ă„r i rad, och satt i styrelsen för studenternas bokhandel, Bokab. Genom Lintek fick han uppdrag inom KĂ„rservice, som projektledare för att utveckla Nationernas hus i Linköpings centrum â vilket lade grunden till det som i dag Ă€r KĂ„rhuset Kollektivet (KK).
Han deltog ocksÄ i en förstudie till ombyggnaden av HerrgÄrn i Ryd. Och satt i en referensgrupp för den stora campusutredningen dÀr nya biblioteket och Studenthuset ingick, med studieplatser och ytor för mÀngder av studenter.
KÀnsla för detaljer
â Det var i studentkĂ„ren som jag upptĂ€ckte mitt intresse för inredning, arkitektur och fysiska miljöer. Det kan jag koppla direkt till Dospace, sĂ€ger han.
Niclas Söör har inte klippt banden helt. Numera Àr han ledamot i KÄrservice styrelse.
â Jag tror att jag har en kĂ€nsla för detaljer och kommunikation. I just de hĂ€r uppdragen har det varit viktigt att förstĂ„ sammanhanget och vilka intressenter som finns och sedan kunna navigera i det. UniversitetsvĂ€rlden Ă€r ju ganska komplex. Att komma till bĂ„de HerrgĂ„rn, KĂ„rhuset Kollektivet och Studenthuset Ă€r en upplevelse. NĂ€r vi bygger upp ett nytt Dospace-kontor sĂ„ handlar det alltid om att skapa en sĂ„dan kĂ€nsla.
Annan lokal
Nio Ă„r senare finns det första Dospace-kontoret kvar i MjĂ€rdevi center, fast i en annan lokal. Det gick trögt i början. Men han fortsatte att utöka verksamheten. Nu har Dospace 30 anstĂ€llda, och cirka 1âŻ400 medlemmar. Det finns fyra kontor i Linköping, tvĂ„ i Norrköping, tvĂ„ i GĂ€vle och Jönköping samt ett i Ărebro.
â Vi har hittills hĂ„llit oss utanför storstĂ€derna. Sedan hĂ€nger det pĂ„ att fastighetsĂ€garna tror pĂ„ vĂ„rt koncept, eftersom de stĂ„r för den ganska stora ombyggnaden till kontor.
Vilka Àr utmaningarna för bolaget i framtiden?
â Dospace Ă€r fortfarande ett tillvĂ€xtbolag, vi ska expandera med ett koncept pĂ„ en marknad som inte Ă€r helt mogen. Och konkurrensen har tĂ€tnat. Planen har varit att gĂ„ med vinst först 2026. Men i bokslutet för 2023 kunde vi visa upp en liten vinst. Och efter pandemin fick vi en ny typ av kunder. Lite större företag som vill ha delar av sin verksamhet hos oss i stĂ€llet.
Hur kom du till Linköping frÄn början?
â Jag kollade utbildningar noga. Jag ville plugga i Stockholm pĂ„ KTH. PĂ„ den tiden gjorde jag en satsning pĂ„ ridsport och ville ha nĂ€ra till stallet. Men jag kom inte in och tog mitt andrahandsval. Det har jag inte Ă„ngrat.
Man vill ju skina i glansen av framgÄngarna
Hans hjÀrta tycks bara bulta starkare för universitetet.
â Med tiden har jag blivit mer stolt över att ha pluggat hĂ€r. Man vill ju skina i glansen av framgĂ„ngarna. NĂ€r jag trĂ€ffar kunder kan jag berĂ€tta att Âé¶čÉç har en av de starkaste datorerna i norra Europa. Eller att Âé¶čÉç leder en av Sveriges största forskningssatsningar, WASP.
Men som entreprenör han ser han ett egenvÀrde i det ocksÄ:
â Det som Ă€r bra för Âé¶čÉç Ă€r bra för hela regionen och alltsĂ„ Ă€ven för mig. Det kĂ€nns helt naturligt som nĂ„got jag vill bidra till, sĂ€ger Niclas Söör.
